元朗錦綉花園千一呎及以下尺碼，實用率有99％至100%，缺點是無套房，加上樓齡高，普遍裝修較舊。
這個卻是例外，戶主用了60萬元，全屋大翻新，並在其中一房加建套廁，令布局及間隔更趨完美。
全屋設計新穎，建有層架櫃，選用水晶吊燈，配襯不同顏色的梳化、餐桌、布幔窗簾。廚房配以金屬煮食爐枱面，地櫃底部裝燈槽，格調摩登。各房鋪地氈及訂做大櫃。
順帶一提，此屋在C段1街，近屋苑入口，出入方便。此外，距離會所及商場不遠，步程僅數分鐘。
美聯潘皜民說，此戶1050方呎，內外全新裝修，連家具，開價500萬元，也合理，還可議價。同類放盤叫價450萬元起，裝修俱舊，當中有個加建套廁，叫價480萬元。河北3街單數屋，1050方呎，月初以410萬元成交，每呎3905元。
地址：元朗大生圍
單位：C段1街單數屋
面積：1050方呎；花園1172方呎
實用率：99%
間隔：3房（1套）2廳；閣樓
落成：1978年
叫價：500萬元
呎價：4762元
管理月費：0.9元/方呎
發展商：加拿大發展
管理公司：錦綉物業
備註：連家具
校網：小學76網；中學元朗區
資料：錦綉商場美聯
記者：溫潤潔
攝影：謝耀榮
