【本報訊】豪宅市道暢旺，嘉里建設（683）待中半山地利根德閣收租單位約滿後，改裝成4房戶拆售，首批兩伙以平均呎價7831元推出，嘉里預計，年底前陸續有至少10個單位約滿交吉。
嘉里物業代理助理市務總經理吳美珊表示，集團現時持有地利根德閣1及2座合共82伙，除設於2座的示範單位外，只有兩個1座單位交吉，其餘79伙皆附連租約，平均呎租27元。由於嘉里暫不考慮連租約出售，又容許舊租客續租，已知年內約滿後交吉的單位約10個，預計每伙斥資150萬元改裝及翻新，由原裝3房改成4房，首批兩伙位於1座中、高層，均為3052方呎，售價分別為2300萬及2480萬元。
地利根德閣1及2座合共130伙，嘉里於96年以11億元購入110伙作出租，至99年底逐步拆售第2座，又於01年初斥資翻新兩座出售，兩次拆售共賣出28伙。
另外，嘉里位於何文田山的豪宅，預計今年底獲發入伙紙，提供69個單位，包括66個2050至2400方呎4房標準戶，及3個逾4000方呎全層戶。
至於九龍灣企業廣場三期餘下11層，合共19萬方呎，受惠於區內早前拍賣的商貿地皮以高價售出，短期內加價推出。