【本報訊】長實（001）及南豐集團發展的調景嶺站上蓋新盤，定名為都會駅，發展商指出，項目仍待批售樓紙，最快今年第二季發售。為迎合將軍澳區換樓市場日趨成熟，該盤特設4個頂層約3000方呎複式單位，意向呎價1.3萬元，圖成為區內呎價最高物業。
長實高級營業經理郭子威表示，都會駅定價將參考地鐵上蓋及沿線物業，如大角嘴奧運站凱帆軒，呎價約5700元，九龍站漾日居，呎價6100元，以及西灣河嘉亨灣，呎價8000元。項目第一期共4座，提供1671伙，年內計劃推出800伙。
配合區內換樓需要，項目逾70%為3房單位，第一期4個複式，入場費3900萬元，有望創下區內新高造價。
美聯物業區域營業董事郭玉滿說，受都會駅定價進取刺激，少部份維景灣畔業主封盤或加價約5%。屋苑本月錄得48宗轉手，較上月同期19宗升1.5倍。