本港經濟向好、美元滙價下滑、利息預期不會大幅調高，及供應減少，都是支持今年甲級商廈租售價進一步上升的因素。屋之島商業部董事李思博表示，表現落後的港島甲級商廈，吸引九龍區商廈炒家入市，估計今年售價可勁升50%，租金則升30至35%。
李思博指出，過去一年甲級商廈售價主要受炒家資金流向左右，如去年上半年炒家專攻尖沙嘴商廈，到8、9月轉炒港島商廈，今年首季又再度重投尖沙嘴，令到港島區甲級商廈表現落後。但有迹象顯示，未來炒家會翻炒港島商廈。
他補充，因金鐘遠東金融中心選擇較多，合炒家脾胃，全年可升值58%，呎價見1.5萬元。
另外，屋之島董事歐志康指出，港島豪宅價格已返回97年高位的67%水平，加上炒家入市減半，故料今年只升約15%。