問：我所住大廈外牆有不少廣告招牌，不知道是誰建造，如果這些招牌是僭建，屋宇署是否會要求大廈業主承擔責任?
答：外牆招牌有別於一般僭建物，有時候招牌擁有人並不是大廈任何一個業主。如果外牆屬於大廈的公用部份，各業主有責任確保外牆沒有僭建招牌，倘若僭建招牌失修而引致他人傷亡，業主們連同招牌擁有人可能要負上法律責任。
為了令屋宇署對付僭建招牌的執法行動更具針對性和阻嚇性，於去年十二月三十一日生效的《2004年建築物（修訂）條例》訂明，屋宇署向僭建招牌發出清拆令時，會按下列次序送達：首先是授意他人豎設招牌的人，其次是收取招牌租金的人，最後才是招牌豎設處所的樓宇業主。此安排已充份考慮到有關人士的責任。
所以，小業主若發現大廈公用外牆有招牌正在興建時，便應盡快向業主法團反映及要求法團就僭建招牌採取適當行動。倘若尚未成立法團，小業主可共同商討對策。
至於現存的招牌，屋宇署會引用《公眾衞生及市政條例》就危險或棄置的招牌，向招牌擁有人發出「拆除危險構築物通知」，亦會根據《建築物條例》進行大型清拆僭建招牌行動。
香港被譽為「東方之珠」，是因為她在黑夜中散發出閃閃光芒，位於街道兩旁五光十色、大大小小的招牌與霓虹燈，正好是香港這個亞洲國際都會的特色，只要招牌的擁有人和樓宇業主們能主動管理好這些招牌，並與政府合作，這顆「東方之珠」便會繼續發放光芒。
屋宇署與《蘋果日報》合辦「愛護樓宇面面觀」專欄，逢周三刊出，講解與樓宇保養和安全家居有關資訊。
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