英資公司太古地產是首家引用《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，成功統一舊樓業權的發展商。02年太古首度引例，同樣在沒有對手下，一口價以3.1億元，完成收購鰂魚涌萬邦工業大廈，與毗鄰的益新工業大廈合併重建，太古（019）財務董事郭鵬表示，工程將於今年展開，預計可建160萬方呎寫字樓。
02年寫字樓市低迷，太古因鰂魚涌太古坊寫字樓空置率不斷上升、租金受壓而一度擱置有關重建計劃。郭鵬昨接受通訊社訪問時說，太古旗下的鰂魚涌寫字樓空置率，已由一年前的20%降至14%，當進一步下跌至10%水平，重建工程便很大機會展開。
他又預期，金鐘太古廣場年中會有更多租務成交，很有信心未來租金將會上升，灣仔太古廣場三期，已租出約三分一樓面。現時太古有30億元資金，若能完成潛在收購，可能有需要再集資。