特首董建華向中央呈辭，社會普遍反應「正面」，似乎消了一口怨氣，然董建華中途離職是否對香港更加好，海歌並不如此想，因為過去1年香港經濟復甦，社會雖仍存各樣的爭拗，但情況已較之前一兩年穩定，當中的原因相信市民都已知八九，而其中一個因素，便是董建華「歸隱」，不再「有所為」，故市場可發揮自癒功能。
然而，現時由曾蔭權署任特首，直至選舉為止，形勢上曾蔭權當選新一任特首之機會頗大，但對於曾蔭權能否做得比董建華更好，海歌甚有保留，那不是能力的問題，而是政治的問題。
先是任期長短的問題，中央現時的傾向是兩年，且不希望人大釋法，但幾乎可肯定，不釋法必會引來領匯訴訟的翻版事件，釋法則又予人中央干預港事務，破壞一國兩制的口實，而最終仍難免要人大釋法，上街遊行等活動自又會接踵而來。
任何人成為「兩年特首」都會面對困局，曾蔭權身居此職就更如是，兩大政黨已分別表明不會強勢支持曾蔭權及「是其是、非其非」，泛民主派扮演的是反對派角色，很難不攻擊政府的施政，爭取雙普選更會是一個不易處理的問題，曾蔭權若表現不好，要爭取連任談何容易。有理由相信有心角逐特首一職者，會在今次選舉讓路，留待兩年後競逐。
另一樣令人憂慮的事情是，兩年任期其實是「試用期」，獲選者若希望連任，很可能會在未來兩年「有所為」，這樣反可能對香港的經濟及社會發展不利。若說有甚麼較令人安心的，應是誰人當特首也好，應不會再推甚麼「八萬五」政策，樓市在經濟復甦下正重踏升軌，令負資產一族大翻身，亦因樓價上升而衍生財富效應，地產股過去一段時間雖橫行偏軟，但中線而言，候低收集仍會有理想回報。
海歌