【本報訊】投資者尹栢權以確認人方式，拆售銅鑼灣糖街酒樓小南國狀元樓現址，計劃改裝為商場銅鑼廣場，初步1至2樓分間為206個細舖，平均呎價約3萬元，其中50個已透過內部認購售出，套現約9000萬元，尚餘單位昨日公開發售。
中原地產商舖部總經理潘志明說，滙豐銀行和中銀均為該盤承造按揭，但估值僅及定價70至80%，貸款額為估值50至70%。
他預期，若銅鑼廣場全部售出，套現約5億元，現時4樓約3800方呎，獲投資者黎汝遠洽購，約2500萬元。黎氏早前購入7個1樓舖位，其中4個已轉手，獲利約8至10%。
至於3樓共間88舖，尚未定價。
另外，中原香港商舖部營業董事鄭琪俊表示，昨截標的觀塘美都大廈地下大快活租用舖位，約7000方呎，獲3份標書，標價逾1億元。