【本報訊】新盤採高價開售策略，由新鴻基地產（016）等發展的將軍澳豪庭，以即供呎價4761元推出首批16伙，下周六公開發售，較二手呎價高逾19%。頂層特色單位，意向呎價過9000元。
將軍澳豪庭首批分布於9及31樓，623至1187方呎，即供價240.2萬至668.7萬元，先到先得。新地代理總經理周國賢表示，首批呎價最平3975元（即供折扣3%，最平呎價3856元），屬最低價「極限」。
周國賢說，物業周日開始內購以來，累售近150伙，平均呎價4500元，公開發售的首批單位原價推出，再加推未計劃加價，整幢物業平均每呎維持5000元。另外，他表示，兩個頂層特色戶接獲買家出價每呎逾8000元，但與目標價逾9000元仍有距離。
中原地產助理營業董事譚桂貞表示，現時將軍澳中心二手呎價3900至4000元，將軍澳豪庭首批單位高19至22%，預料首批仍受追捧。
周國賢說，將軍澳豪庭推出後，本月中將重售荃灣爵悅庭，連保留的東爵軒尚餘800伙，首輪內購呎價4500元，他預期，有10%加價條件。
至於大角嘴嘉雲西岸，會分期申請預售，已平頂的3、5及6座料率先申請。