【本報訊】九龍灣商貿地高價賣出，令甲級商廈炒風轉烈，其中尖沙嘴更不乏短線炒家在購入單位後，隨即加價放售，加幅達7至22%。
屋之島商業部董事李思博表示，上月尖沙嘴甲級商廈買賣，六成屬投資者，當中52%為短線炒家，不少於購入單位後即時放盤，趕在完成交易前出貨獲利離場。如康宏廣場多個單位，便錄得炒家買入後即場放售例子，高層一個6013方呎單位，購入呎價7400元，放盤叫價躍升至9000元，升幅達21.6%。
同區多幢商廈如東海中心、新文華中心、新港中心及南洋中心等，亦出現相同情況。如南洋中心1座高層14542呎單位，6899萬元成交，呎價4750元，現以呎價5800元放售，若成功「摸」出，可賺22.1%獲利1527萬元。
不過，李思博說目前用家及長線投資者仍主導大市，故炒味並非太濃，反映市道健康發展。