正當核心區商廈供不應求，租金和售價都飆升之際，全球企業地產管理協會CoreNetGlobal卻提出，互聯網系統令企業運作所需商廈空間愈來愈小，預期5年後將有21%公司僱員，會有近一半時間是在辦公室以外地方工作，尤其是資訊科技和營銷相關行業，未來企業要研究如何省回騰空樓面的租金成本，以提高市場競爭力。
摩根大通銀行副總裁黃守發為CoreNetGlobal資深會員，他說企業房地產，包括公司營商所需的各類樓宇如辦公室、店舖、廠房等，平均佔企業第二大開支，若有效地運用電腦網絡系統省回需用樓面和租金支出，有助提高盈利。
他指出，該會最近完成的調查顯示，透過集建設、管理和支援於一身的網絡系統，不少跨國企業，尤其是資訊科技、會計和保險等機構，前線僱員可有多達90%時間在公司以外地方工作。
預計至2010年的網絡化世界，企業需用樓面空間將愈來愈小，有21%員工把近半工作時間用於辦公室以外地方，較現時的7%為高。
據他了解，有關趨勢在澳洲較明顯；香港發展較慢，主要關乎公司文化及管理層是否願意投資網絡系統，但香港的網絡化發展，已促進了核心區企業房產向外擴散的趨勢。
記者：黃素玲