龍華花園守制高點 山色長青

龍華花園守制高點 山色長青

大坑虎豹別墅拆卸改建為高層豪宅名門,對附近物業景觀構成極大變數,尤其坐落地盤山坡之上的龍華花園,向西北逾1200方呎大單位,以往的遠海景即將消失,反而向北的青翠山景,變化不大,例如介紹的2座A室,名門地盤坐落西北面,縱使日後遠海景色將由樓景代替,正北綠草如茵的山景仍可保留。
單位數年前大翻新,全屋設備一律換新,自住迄今,保養如新。另外,單位原設工作間及工人套房,前者併入廚房內,後者拆通成第四間房,更顯大宅風範。

叫價硬淨
世紀21曾秀蓮說,名門對龍華花園遠海景影響頗大,但仍無改業主對後市的樂觀態度,叫價依然硬淨,例如影響較大的1座,目前數個逾1200方呎放盤,平均開價普遍達750萬元,而2座一個高層連約單位,1225方呎,以山景為主,開價亦達750萬元。成交方面,2月底1座中層A,望山樓景,成交價600萬元,呎價4963元。至於2座的成交,則要追溯至去年11月,2低層A,1209方呎,成交價515萬元,呎價4260元。
記者?攝影:伍志輝

兩間睡房寬廣,布局相同,建高身地台放置床裖,仍無侷促感。

客廳寬廣,外附露台,落地玻璃窗設計,滿室光猛開揚。

主人套房廣闊,放置巨型衣櫃也不感侷促。

玄關旁書房原屬工人套房,拆通後間隔顯得深長。

飯廳空間感與客廳相若,地方好用,但對流窗稍細。

主人套房窗戶略細,但無窗台,沿窗建輕巧玻璃枱,活用地方。

安坐室內,也可盡賞窗外山景。

廚房原本外連工作間,合併後加設大量廚櫃,貯物量驚人。

龍華花園位置自成一國,前臨專線小巴站,來往銅鑼灣鬧市需時十分鐘。