【本報訊】地政總署未來一年推出35幅土地，供發展商申請拍賣，其中29幅住宅地皮，共22.1公頃，可建約1.1萬個單位，預期最早08年落成，配合兩鐵一局計劃的2.2萬單位，新供應達3.3萬個，市場人士普遍認為，可以紓緩未來供應短缺，並以西九龍最為充裕。
在05至06年度「勾地表」內的29幅住宅或商住用地，其中只有9幅是本年度「勾地表」中已有的地皮，新推地皮中，不乏山頂、半山豪宅靚地，但以九龍區供應最充裕，單是西九龍已有4幅。
地政總署署長劉勵超解釋，新供應是配合市場需求，由於勾地機制可以因應實際需求，才推出拍賣，不擔心出現供應過多。
他同時宣布，簡化「勾地表」，包括要求申請人，在申請勾地時，一併提交勾地價10%按金，以5000萬元為上限，政府會於兩周內回覆，是否接納，較舊程序節省兩周，另外縮短刊憲時間，由三周改兩周。為了提高透明度，政府網頁每月公布申請失敗的地皮位置和申請次數，但不會公布出價，以免影響市場。
九龍倉（004）置業發展董事黃光耀認為，新「勾地表」提供更多選擇，地皮位置及類別分布平均，可以配合不同發展商的需要。但他批評，勾地價仍然缺乏指標，應該提高勾地價的彈性，建議重要地皮，可以提供參考價。新「勾地表」中新供應僅1.1萬單位，他認為，供應不多，而且實際供應量仍要視乎成功勾出地皮的情況。
信和置業（083）營業及市場總經理韓家輝歡迎新「勾地表」的地皮類型多元化，可讓更多不同的發展商參與勾地及競投。他說，新供應更為清晰，對樓市有穩定作用。
華人置業（127）高級銷售及租務經理柯靄邦指出，新增的土地，種類多元化，發展商可各取所需。但他擔心，勾地表內包括4幅西九龍地皮，會對該區供應構成壓力。他說，24幅新增地皮，可供出售時期不同，地皮將分批推出，可控制不同時段的土地供應。
測量師學會產業測量組主席余錦雄分析，「勾地表」提供的住宅用地，配合兩鐵一局的供應，有助紓緩未來住宅供應緊張，今次提供的選擇多元化，大小型及各區均有，能夠滿足各方面的需求，可以令樓市健康發展，反映政府考慮了各界的訴求。新的勾地程序，能夠提高制度的效率和透明度。
