連環炮:地產股尚未見底

連環炮:地產股尚未見底

港股前天輕微反彈後,昨天再度向下尋底,恒指低收13730,下跌161點,13770至13840支持區失守,成交復增,達225.3億元,恒指反覆向下,已無可避免。
港股回落,圖表走勢有迹可尋,已毋須找藉口,短線支持位在13550,若指數跌至該水平,好淡雙方會有爭持,然大勢頗淡,恒指反覆跌穿13300再試13000關之機會十分之大。
現時已乏重量級股份支撐大市,滙控(005)收128元,跌0.7%,雖力守127.50元,但沽壓未消,稍後有可能下試125元,但該水平會有不錯支持,從值博率角度看,該水平亦是中線吸納的好時機。
新地(016)公布業績後,一如滙控,股價回落,有好消息不能升,有大市要跌而不能阻擋的意味,市場有指昨天之跌市因投資者憂慮地產股集資,海歌不排除地產股集資的可能性,但不認為昨天之跌市與此有關。此「憂慮」突然冒起,料是配合昨天政府公布新一年度的勾地表,發展商要投靚地皮,自然要儲足彈藥,集資絕對有可能,但現時的「憂慮」,似乎過早,或有一些「想當然」的味道。

中線雖向好暫宜觀望
政府將35幅住宅商業地列入新一年的勾地表,當中不乏靚地皮,勾地價與成交價料不菲,由於並非每幅地皆被勾出,故勾地表的土地供應總數,並不能視為真正的供應,反而,未來兩鐵若恢復售樓,則會為市場提供新供應,但相信兩鐵會以市價出售物業。
恒指地產分類指數昨收16530,跌249點,企於保歷加通道底部,9RSI及MACD向淡,250日線在16132水平,形勢上地產分類指數下試16000至16100機會甚大,過去3天之成交相若,提防地產股日內現大成交一插試底,地產股中線雖仍看好,但短線只宜觀望。
海歌