【本報訊】「勾地表」公布，各區供應量明朗化，加強二手樓業主對樓市的信心。地產代理指出，放盤業主看好後市，紛紛反價，幅度由3%至11%，部份更即時封盤。
利嘉閣地產資料研究部指出，20個大型二手屋苑中，有19個的放盤業主，在新「勾地表」公布後反價或封盤。多個鄰近「勾地表」內地皮的二手屋苑，反價情況明顯，如九龍塘畢架山一號，反價幅度達11%，100個放盤業主中，更有15%封盤。
該行指出，其他如鄰近西九龍地皮的大角嘴維港灣及帝柏海灣，反價幅度分別有6及4%，兩盤各佔10%放盤業主封盤。
利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，由於新「勾地表」，預期只提供1.1萬個單位，供應較預期為少，對提高市民置業信心有幫助。他預期，物業成交，短期可能增加2%，造價料升5至10%。
另外，新「勾地表」中，提供多幅優質豪宅地皮，中原地產香港區董事唐秉正認為，有關安排反映市場目前仍然缺乏豪宅供應，預料可供申請地皮鄰近的豪宅，將會陸續出現反價，幅度10至15%。
中原地產九龍區董事劉瑛琳認為，新「勾地表」中，包括西九龍填海區的優質地皮，而發展商近期也傾向以高價投地，對於區內樓市有刺激作用。例如長沙灣碧海藍天一個6座中層F室的放盤業主，在新「勾地表」公布後，已將放盤價由295萬元提高至308萬元。
美聯物業資料研究部也指出，可供申請的地皮，未對供應構成太大壓力，市民入市信心未受影響，35個屋苑本周末預約睇樓，相對上周末，要不是增加便是維持不變。