【本報訊】銅鑼灣再錄得旺舖大額成交，英皇集團剛以2.12億元，向大鴻輝興業購入羅素街56號地下連閣樓，該舖5年內升值超過2倍，大鴻輝勁賺1.42億元。
英皇集團地產部總經理陳志凌證實，英皇集團以2.12億元購入該舖，可能由英皇珠寶自用，集團看好零售前景，仍積極在旺角、銅鑼灣和尖沙嘴等核心購物區物色店舖。
剛購入的舖位地下1300方呎，閣樓2600方呎，平均呎價逾5.4萬元，現由卓悅化妝以每月48.3萬元租用至明年2月，回報率約2.7厘。
代理喜來登主席任永賢預期，該舖市值租金可升55%至75萬元，英皇連同去年中以5.5億元購入的羅素街8號商場，已成為繼九倉後羅素街第二大街舖業主。
他說，去年標售的荃灣英皇娛樂廣場，出租率達85%，租金收益由去年250萬元，增至現時逾300萬元，集團決定留作長線收租。