【本報訊】二手屋苑樓價落後大市，分別獲用家及投資者追捧，多個大型屋苑上月成交量飆升。熱門屋苑如荔枝角美孚新邨、元朗錦綉花園，創97年後單月成交新高。
至於樓齡較新的屋苑，包括東涌映灣園、將軍澳中心及蔚藍灣畔，更創出有紀錄以來的新高。
中原助理區域營業經理陳靄華說，美孚新邨2月錄得185宗成交，屬97年後新高，較1月微升2.8%，主要是呎價偏低，平均呎價2800元，加上受惠於九成半按揭，當中30%為投資者。
天水圍嘉湖山莊受投資者追捧，美聯區域營業董事呂志強表示，2月錄得200宗成交，創98年後單月新高，50%為投資者；亦因物業造價偏低，吸引炒家入市，比例達30%。
另外，新盤以高價開賣，令買家轉投樓齡較新的二手物業。美聯區域營業董事歐子軒指出，映灣園2月共錄得102宗成交，為東涌錄得二手成交以來，即最少5年，區內單一屋苑單月成交新高，近期發展商推售映灣園，直接帶旺二手成交。
中原助理營業董事譚桂貞指出，將軍澳區內有兩個新盤，將以高價開售，不少買家上月趕快入市，投向價錢較平的二手市場，將軍澳中心錄得89宗成交，是物業入伙後新高。
蔚藍灣畔則有64宗成交，也是物業錄得二手成交以來單月新高。