【新加坡路透社電】新加坡昨天開始招標拍賣一塊海邊土地，準備興建新的金融中心。這是該國政府3年來首次拍賣商業用地，但初期的競投價偏低，只有7.78億新加坡元（約37.36億港元）。
新加坡希望把這塊3.55公頃的填海地發展為商業及金融中心，以英國倫敦的金絲雀碼頭為藍本，有99年期。不過，該塊地的初期競投價最高僅為每平方米約1.35萬美元（約10.53萬港元）。
自「97年金融危機」後，香港和新加坡樓價已收復部份失地。
但分析員說，很難將新加坡和香港這兩個大不相同的市場作出比較，但該塊新加坡土地的底價只有每平方米1776坡元，低過市場估計；倘這塊地的競投價與同區對上一次賣地（2002年售予CityDevelopments）相若，其成交價可達10.7億坡元（約51.38億港元），較初期競投價高38%。
地產界人士說，新加坡再次賣地，反映該國樓市好轉。當地辦公室空置率去年下降1.9個百分點，至16%。新加坡過去數年透過勾地表賣地，嚴格控制土地供應，藉以穩定樓市。