樓市動向

樓市動向

香港 世紀大廈1年賺360萬
▲中半山錄得兩宗大額成交,世紀大廈2座高層單位,3663方呎,作價3660萬元,每呎9992元。原業主於去年4月以3300萬元購入,1年賺360萬元;另MayTower1座高層1室,2850方呎,成交價2650萬元,呎價9298元,原業主持貨近3年,賺1000萬元。
▲舂坎角錄得兩宗豪宅成交,璧如邨A座2樓單位,2000方呎,成交價1400萬元,每呎7000元,原業主去年2月以1100萬元買入,1年賺300萬元。另環角道12至14號地下連平台單位,1800方呎,作價1250萬元,呎價6944元,單位1年半升值逾1倍,原業主勁賺672萬元。

九龍 擎天升值四成三
▲利嘉閣方偉業稱,尖沙嘴擎天半島6座中層B,841呎,連月租1.2萬元租約,以560萬元成交,升值42.5%。
▲中原王志忠說,尖沙嘴漾日居7座高層C,833呎,580萬元易手,每呎6963元。原業主03年底以410萬元購入,獲利170萬元,41.5%。

新界 收租客買將中2戶
▲利嘉閣劉卓豪指出,投資者以380萬買入2個將軍澳中心連租約單位,分別為11座中層G及10座高層F。

深圳 兩地皮5000萬轉讓
▲美聯中國張更立表示,深圳龍崗區布吉鎮磨石坑G06107-12(1)和G06107-12(2)兩幅住宅地皮,由深圳市坤詳投資有限公司以底價5000萬元,購入60%權益,為今年首宗住宅用地掛牌成功轉讓個案。該幅地皮面積約38.9萬方呎,可建總樓面109.1萬方呎。