【本報訊】九龍灣商貿地上周以超高價成交，東亞銀行（023）旋即標售西環後勤寫字樓堅城中心全幢，市場估值約6.5億元，是東亞一系列標售物業中較貴重一項，該廈2樓東亞銀行分行，東亞要求以售後租回方式繼續營運，3月23日截標。
去年底東亞標售旺角東亞銀行大廈全幢，亦同樣向買家提出售後租回自用舖位的條件，但最後收回物業。市傳該廈標價高達3.5億元，平均呎價接近2萬元，東亞拒絕出售其中一個原因，可能是買賣雙方在售後租回條款上出現分歧。
東亞剛委託仲量聯行，標售卑路乍街23號堅城中心全幢寫字樓連舖位及停車場。該廈94年落成，總樓面約18.5萬方呎，地下至1樓商場約5.5萬方呎，樓上寫字樓，每層約4000方呎，另2層地庫停車場約6萬呎。
東亞除要求租回2樓，亦要求租回或保留使用地下D舖3個月，其他原作為後勤中心的寫字樓部份，將交吉出售，地庫停車場連現有租約出售。
地產界人士估計，堅城中心市值約6.5億元，平均每方呎約3500元。
東亞銀行去年11月標售首項物業旺角亞皆老街67號，總樓面6722方呎，結果由資深投資者黎永滔以1.68億元購入，呎價近2.5萬，黎永滔已持有毗鄰另一幢商廈，因可合併重建發展，出價較市場預期為高。
另外，美聯獲委任代理標售灣仔太原街9號全幢及皇后大道東52號D座地下，3月8日截標。太原街9號全幢，總建築面積約5000方呎；皇后大道東52號D座地下，面積約800方呎。