【本報訊】差餉物業估價署剛公布的報告指出，物業供應量持續下降，加上賣地成績理想，刺激炒家入市，追擊樓價仍落後大市的二手藍籌屋苑，其中天水圍嘉湖山莊，便獲買家一口氣購入6個單位，屋苑過去3日的45宗買賣中，一半由投資者承接。業界人士指出，炒家已重臨二手市場。
藍籌屋苑率先成為炒家入市的目標，樓價大幅落後的嘉湖山莊，炒家最為活躍。美聯物業區域營業董事呂志強表示，剛過去的周五至周日，嘉湖山莊的成交佔50%為投資者。
一名廠家以700萬元，一口氣購入6伙，樓價由100萬至145萬元，呎價1750元。
上述投資客認為，嘉湖山莊的價格落後大市，未來幾個月內，可攀升至2100至2200元，有20至26%的升幅，已準備斥2500萬元，計劃購入20伙。
中原地產執行董事陳永傑認為，上周兩項利好消息，刺激炒家趕快入市，他估計，剛過去的周末，整體二手成交，半數為投資者。
鴨脷洲海怡半島一直是炒家入市的頭號目標，中原助理營業董事劉文勝表示，近月便有一名外區炒家，於20日內大手掃入20伙，涉資逾8000萬元。屋苑長期保持有超過20名活躍炒家，以2月份95宗成交為例，約一成由炒家購入。
荔枝角美孚新邨愈來愈多外區炒家加入戰團，中原區域營業經理陳靄華表示，美孚新邨銀碼細，2月份錄得165宗成交，估計炒家佔15%。
中原太古城高級區域營業經理曾柏賢表示，鰂魚涌太古城純炒家僅佔少數。2月份超過100宗買賣，20%為投資者，最大手購入7伙，涉資約2000萬元。