【本報訊】華人置業（127）昨日公布拆售旺角Chic之堡，首批30個舖位，設210日特長成交期付款安排，平均呎價約2.12萬元；即供則獲九五折優惠。
華置高級銷售及租務經理柯靄邦表示，特長成交期付款安排，是為自用或轉租客的買家而設，讓買家可在簽訂正式買賣合約及付清樓價30%後，要求華置向現有租戶發出提早終止租約通知書，有關租戶則須於通知書發出後6個月內遷出。
市場人士指出，有關安排給予炒家足夠時間炒賣；不過，根據條文，華置不保證租戶會準時遷出。
另外，柯靄邦表示，今次滙豐銀行及東亞銀行可為買家提供長達15年期的一按，息率為P（最優惠利率，5厘）減2.5厘。因該批舖位的定價略高於銀行估價，為滿足買家承造七成按揭要求，華置會提供高達樓價一成的第二按揭，年期10年，息率為P。
該批舖位將在下月5日公開發售，至於公司會以何種方式，如抽籤或先登記、先認購開售，及會否加推，他說需視乎市場反應，和大手投資者洽購情況而定。他不排除加推時會削減部份優惠。
Chic之堡有3層共127個舖位，首批的30個分布各層，面積54至230方呎，大部份於去年起租，今年或明年約滿，個別已續約至07年初。