新盤醞釀高價開賣，將軍澳二手業主借勢反價封盤。美聯物業區域營業董事郭玉滿表示，區內155名放盤業主主動調高叫價約3至10%，當中以最接近新盤的屋苑──將軍澳中心及將軍澳廣場，反價幅度較高，達10%（見表）。雖然業主反價，仍錄得不少買家追價入市成交，將軍澳中心兩房單位更創出新高價。
將軍澳區內主要私人屋苑中，以將軍澳廣場反價比率最多，30%業主反價5至10%，叫價由原先每方呎3400元，加至3570至3740元。
將軍澳中心20%業主，亦由原叫價3600元，提升至3960元；二手平均呎價由上月3400元，升逾5%至本月3600元，升幅為眾屋苑之冠。
其中10座低層B室，581方呎，買家以200萬元承接，呎價3442元，創屋苑01年開售以來2房單位新高，之前最高造價為189萬元。