【本報訊】港股昨日受到美元疲弱、國際油價飆升及美股下跌拖累，裂口低開156點，最低曾跌至13907.54，全日在不足60點範圍內橫行，收報13957，跌132點，為本月最大跌幅，成交167.32億元。周二賣地成績雖然理想，但地產股沒有受惠，地產分類指數跌1.07%；投得地皮的信和置業（083）更跌2.9%，收報6.7元。
瑞銀香港證券部主管林奮強表示，隨着積壓的置業需求在農曆新年後釋放，加上銀行推出歷來最寬鬆的按揭計劃，刺激市場氣氛，故預期今年首季樓價將升10%。他早前發表報告，預期05及06年樓價升45%，即04至06年累積升幅90%。對於地產股表現，他指出，現時股價較每股資產淨值仍有頗大折讓，反映投資者看淡心態未能一時扭轉。
九龍灣地皮剛以高於底價兩倍成交，林奮強只說：「並非一個地產商可托高地價，市場有醒目嘅地產商。」他指出，看好樓市及建議買入地產股，是因應市場供求情況，與地產商高價「搶地」無關。
他又預期，本港住宅供應由05年2.28萬個逐年減至07年的1.45萬個，但隨着九鐵南昌站、元朗站、大圍站等新項目發展，加上08及09年每年因補地價而新增的5000個單位供應，08至09年將增至2.47萬個及3.77萬個新單位。
不過，他擔心在政治化環境下，官員拖慢商討補地價程序或釐定較高地價，以免被指為「官商勾結」，因而影響土地供應。他認為，政府不應以賣地成交價作為補地價指標，他更說：「今天益地產商，便不會造成未來地產泡沫。」
對於賣地成績，摩根士丹利擔心發展商高價投地，會將樓市周期更快推向頂點，限制樓價日後上升空間。該行又認為，信置以高價投地短期將令股價受壓，維持「減持」的投資評級。
黃金、金屬及油價在外圍市場表現強勁，紫金（2899）及江銅（358）股價升3.65%及1.1%。美國HomeDepot季度業績遜預期，令出口股受壓，德昌電機（179）、裕元（551）、利豐（494）依次跌2.67%、1.18%及0.76%。
油價敏感股國泰（293）、國航（753）及南航（1055）依次跌2.06%、2.56%及0.88%。
內地汽車股受1月汽車銷售回升而持續上揚，吉利汽車（175）及駿威（203）昨日分別升12.77%及2.52%，但多家大型證券行發表報告指出，內地汽車業經營環境並無大改善，恐怕1月銷情只是短暫回升，汽車股升勢未必能保持。
昨日期指交投顯著增加5.7萬張，達到12.06萬張，未平倉合約亦增至12.615萬張，但轉倉活動已積極進行。