本港信和集團以十八億二千萬港元「超高價」投得九龍灣地王的同一日，價值十一億四千萬元人民幣的上海「新地王」亦在激烈的競投下誕生，被深圳一家港資公司成功投得。這幅位於上海鬧市虹口區的新地王，既是上海市公開賣地以來面積最大的一塊，亦創下該市最高的土地拍賣成交價。
前天下午一時，上海拍賣會場人頭湧湧，擠滿了整個拍賣大廳，要拍賣的是上海最大地皮。拍賣會在兩點鐘準時開始，拍賣官報出底價：「九億八千三百二十六萬九千六百元！」現場一陣寂靜後，即有人以每口價一百萬元承價。由於參與拍賣的三家企業都「志在必得」，因此競爭非常激烈。三十分鐘後，經過八十六口叫價，最後由香港中建發展公司的獨資企業、深圳中建蛇口發展有限公司，擊敗其餘兩家上海本土企業，成功投得這片土地，創下上海土地拍賣史上兩個新紀錄：土地公開拍賣最大面積以及最高成交價。
拍賣會負責人林一平表示，這次拍賣的地段位於上海中心城區東北部的虹口區鬧市四川北路商業街，土地總面積為二萬六千八百平方米。這片「新地王」南臨黃浦江與蘇州河的交滙處，與浦東新區、黃浦區隔水相望，是上海中央商務區的一部份。林一平又稱，原先估計成交價約為十億元，最後以此價成交價，他也感到意外。
上海高力國際物業顧問公司華東地區常務董事翁琳表示，四川北路屬傳統商業區，是上海東北部重要的零售中心。她說：「這個價格仍在合理的市場價格範圍內，在看好商業房地產的同時，開發商應同時看到劇烈的競爭態勢」。近三年是上海商業物業供應高峯，明年新增供應將達一百萬平方米，而四川北路更會有大量的新增商業用地。
新華網/《東方早報》