一味窩輪:買長實輪3560博執25%

一味窩輪:買長實輪3560博執25%

昨日晏晝賣地,信置(083)高價投得,結果信置跌2.8%,跌幅大過其他大隻地產股,其他地產股亦都跌啲。口痕友話,如果地皮得主係新地(016)、長實(001)、恒地(012)等級數嘅地產商,昨日個市會係升而唔係跌。
長實C輪3560:賣地進入埋尾之時,長實造75元(升0.50元),熱門C輪3560造43仙(升1仙)。地皮確認由信置投得之後,長實低見74元,收74.50元,跌0.25元,3560低收39.5仙,跌2.5仙。報紙今日雞乸大字報道地皮高價成交,估計會扯番起啲地產股,長實亦會成為其中一分子。
3560博得過,6月中夠鐘,溢價1.9%,槓桿率18.9倍(有效11.5倍),引伸波幅19%,數據好靚。長實上番1.5-2元,揸3560有機會執25%利潤。
新地C輪4643:新地C輪4643條件同長實C輪3560差唔多,但輪價傷啲,收41仙,散13%。正股跌0.50元,收72.75元,以前賣地後,試過好多次都係地產股先挫一挫,然後彈番,而新地往往係帶頭股之一。4643博反彈,成功機會好大。
4643喺6月初到期,溢價1.9%,槓桿率17.7倍(有效11.7倍),引伸波幅18.4%,數據同3560一樣咁靚。
恒地C輪:恒地跌0.40元,收36.40元,有成交嘅C輪自然隻隻跌。恒地有機會同埋其他地產股一齊反彈,但唔值得買C輪。最多成交嘅3681(金額都只係2.6球),壽命同上便3560與4643差唔多,槓桿率大少少,但溢價高出5個百分點以上,絕對比唔上3560與4643。
新世界發展(017)亦有反彈之機,但又係冇乜C輪揀得落手。
章盛