【本報訊】炒賣活動也是樓市指標之一，過去一年炒樓明顯轉活躍，特別是年頭和年尾，一個月內轉手的樓宇買賣合約，每月都達四百宗或以上，其中四月更超過八百宗。與過去幾年的低潮期比較，升幅超過一倍，比九七年四月最高峯的二千七百多宗則仍低很多。港府消息說，目前炒樓活動不算嚴重，港府也觀察到有不少炒家虧蝕。
資料顯示，「短炒」個案在○四年共約五千宗，其中以三、四月時最多，達七百及八百多宗，到年中轉淡，只有二百至三百多宗，到年底又回升至四百至六百宗。比較去年二月前，「短炒」每月只有約二百宗，炒樓活動已增一倍以上。
消息說，去年「短炒」多與少，與整體成交量有關，特別是去年三月是樓宇成交量最高，炒風也特別旺盛。但是，港府觀察到不少時候「短炒」單位有價無市，最終炒家損手離場，在簽署正式買賣合約前蝕讓。