新世界中國（917）供股集資，新世界發展（017）至少承擔44億元，若全部包銷將達63億元，去年3月新世界供股集資53億元，當時報稱主要用於還債33億元，實際來說，可能償還後再作融資，去年供股所得，將轉至新中名下。
去年6月底，新世界（不包括上市的新創建（659）、新信息（301）及新中）的淨債務為94億元，已較上年大減79.7億元，債項減少，主要來自03年10月配售集資12.2億元及去年3月供股53億元，新世界一直表示改善財政，實際是從市場集資，從經營業務看，未能使財政獲得顯著改善，管理層現再表示，減債已近尾聲，相信不會再供股。
新創建出售兩項碼頭權益套現30億元，新世界佔54%，理論上應佔16億元，但於新世界帳項中，在新創建未派發股息前，該現金不能運用，而出售泓都樓盤收益40億元，短期可以改善財政，但樓盤是流動性投資，此地盤有收益，可能另一樓盤需要增加投資，況且新世界仍有農地1956萬方呎等待補地價，方可使發展持續，至於新創建派息，若將全部套現派發，將有礙未來發展或未能改善財政。
若新創建派息10億元，新世界只佔5.4億元，而出售泓都收益中，若20億元用於其他發展及補地價，則新世界的現金將增25億元，或使淨債務降至69億元，但於供股新中後，將復增至113億元，或包銷後增至132億元，債項反而較前增加，甚至不考慮20億元用於再發展或補地價，財政也未改善，或者可以說，將資金轉予新中。
至於整個集團財政的改善，包括新創建售資產以及新中供股，亦非由經營所得而改善，新創建及新中的改善，則利於綜合財政，但單以新世界而言，未有改善。
新中供股，新世界是有意使新中大事發展，或許是看好內地物業，成果待觀察，新世界最大的吸引，是帳面資產值每股仍達15.70元，股價7.75元，折讓超過50%，但內地物業佔資產20%以上，管理層的經營作風，仍待投資界接受，股價折讓較大是合理，期望股價回升至資產值，並無可能，新中供股對其有壓力，只宜於較低水平短炒。
齊明