根據政府租契，尖沙嘴金馬倫道23至25號A金馬倫廣場地下一間出售中國工藝品商舖所在位置，應作上落貨停車位用途，但卻被改作舖位出租，違反地契條款。地政總署跟進投訴後表示，將去信勒令有關業主遵守土地的契約條款，從速糾正違規事項，並已將問題記錄在案。
金馬倫廣場其中一名商戶向本報投訴稱，金馬倫廣場地下除有多家商店外，原應設有可供上落客貨的停車位，供商戶使用，可是，原本用作停車位位置，數年前被改作舖位出租；現時租用該位置的是一家名為「中華街工藝」店舖，出售中國工藝品及旅遊紀念品等。
商戶稱，「嗰度變咗做舖頭都好耐，搞到我哋唔可以喺嗰個位上落貨，好唔方便；而且佢哋咁樣擅自更改土地用途，應該係違反租契條款，但係一直冇人理；尖沙嘴零售舖租金咁貴，如果個個都係咁，改晒停車位嚟做舖頭收租，咁咪亂晒大龍？」
地政總署發言人回覆本報查詢時稱，根據政府租契，上址物業內必須提供上落客貨的停車位；而據該樓宇建築圖則，有關店舖所在位置，應作停車位用途。
發言人稱，地政總署九龍西地政處職員早前曾巡視上址，確認有關店舖所在位置被用作商店用途，是違反政府租契規定該物業內必須提供上落客貨的停車位的條款。
九龍西地政處將去信勒令有關業主遵守該土地的租契條款，從速糾正違規事項，並已將問題記錄在案。如屢經警告仍無改善，政府最終可將有關土地收回。
本報查閱土地註冊處紀錄，金馬倫道23至25號A金馬倫廣場地下業主為TIMESHAREDEVELOPMENT（CI）LIMITED。
根據公司註冊處紀錄，TIMESHARE公司辦公地址是尖沙嘴梳士巴利道尖沙嘴中心十二字樓。
管理金馬倫廣場的信和物業管理有限公司函覆稱，有關商店原為上落貨區，但由於此設施之需求不大，暫為零售用途。
函覆稱，為改善該商廈之設施，以配合租戶與時並進之需求，管理公司會積極探討重新設計，以及翻新的可行性；當中可能涉及更改商廈部份範圍的用途，要落實此等計劃，需要經過周詳及審慎考慮，故仍有待諮詢結果。
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