西營盤近石塘嘴方向，海味店舖較少，環境較易為外區客接受，當中著名的舊式洋樓均益大廈三期，前臨巴士及電車站，往中上環車程約五至十分鐘，雖然樓齡已踏入第27年，仍有為求方便，同時又想買平價市區樓的用家支持。
均益大廈三期共有兩座，並排而建，向干諾道西的單位俱享西區海景，例如介紹的A座高層12室，大廳及細房向西北，近景為西區海底隧道公路網，遠望西九龍海景，頗為開揚。
此戶另一賣點是全新品味裝修，連家電用了40萬元，內櫳質素為同廈放盤中獨有。
億達林麗容說，均益三期單位480至580方呎，海景盤每呎開價2700元，但盤源罕有，而且俱屬舊裝修，鮮有如介紹單位般擁有時麾新裝，若扣除約40萬元置裝費，介紹單位叫價158萬元，每呎2724元，仍算市價。
該廈海景戶有大半年無成交，近日易手的全屬樓景，B座中層6室，520方呎，月中以128萬元轉售，每呎2462元。
記者?攝影：伍志輝
