【本報訊】新鴻基地產(016)正計劃發展觀塘創紀之城第七至八期,成為主題商場,市場預期,涉及總樓面逾130萬方呎。
新地代理副總經理(租務)馮秀炎表示,APM商場約63萬方呎,已租出近99%,預期下月底約七成租戶可試業,其中超市和戲院等較大型商戶,則於暑假期間才開張,預期商場人流可達18萬至30萬。未來將發展創紀之城第七期和八期主題商場,會引入美容及健身中心等商戶。
新鴻基地產代理執行董事雷霆說,創紀之城第七至八期尚在研究階段,未能透露發展內容,興建中的第六期約40萬方呎,預計於07年落成,今年底可預租,已有洋行、貿易和製造業公司洽租,估計租金參考創紀之城五期寫字樓,每呎逾15元,現時該期出租率逾95%。
地產界人士估計,新地可能將巧明街九巴車廠,及海濱道香港麵粉廠,納入為創紀之城第七至八期發展,前者可建樓面逾110萬方呎,後者可建約23.36萬方呎,均屬工業地,重建須補地價。