【本報訊】農曆新年過後，多個全新項目仍然只是在部署開售階段，發展商積極清售貨尾，並以優惠及新付款安排催谷銷情，剛過去的兩天，15個新盤共錄得77宗成交，較前周增加12%。當中以剛重新推出的牛池灣清水灣道8號，以及長沙灣郝德傑山銷情最佳，分別售出25及10個單位。
剛開放全新示範單位，並以送釐印及家具現金回贈優惠推出的清水灣道8號，促銷奏效，發展商發言人表示，過去兩日售出25單位，呎價5400至6900元。
俊和物業發展總經理應日民昨午表示，清水灣道8號累積售出逾210伙，套現約8億元，由於市場反應理想，該盤4至5月可能加價5至6%。
應日民指出，售出的單位中，以40樓的單位呎價最高，達6800多元，至於其他高層如53及54樓，呎價料可達7000至8000元。物業提供4個頂層特色戶，他表示，目前這類單位的意向呎價，維持在1萬至1.1萬元。
另外，郝德傑山亦以首年免息供付款，以及送信用卡積分作招徠，兩天亦售出超過10個單位，呎價6500元，代理指出，賣出的單位以山景較多。
相對前周末為年初四及五，春節氣氛仍濃厚，新盤只錄得69宗成交，故剛過去兩天銷情已算活躍，但市場上仍未有全新項目刺激購買動力，其他貨尾盤成交量只屬一般。
中原地產助理營業董事譚桂貞表示，將軍澳貨尾盤中，只有將軍澳中心、蔚藍灣畔及維景灣畔錄得成交，合共7宗。她指出，由於全新項目尚未面世，加上貨尾選擇亦有限，致使不少買家流入二手市場，過去兩天將軍澳區共錄得36宗二手成交。
其他如深井碧堤半島二期，中原地產營業董事黃澤文表示，成交量保持平穩，兩天錄得6宗成交，平均呎價4000元。