樓價攀升,近年市區細價樓已買少見少,資金緊絀買家慨歎「上車」日益艱難。由恒基地產發展,獲投資者盧華買入大量單位的深水埗單幢樓嘉裕居,遂以易上車做賣點。
物業提供80伙,一律為2房細單位,面積介乎470至482方呎,入伙剛滿兩年。物業位處深水埗舊區,往地鐵站不足10分鐘步程,尚算方便。雖然戶數不多,基座亦設有「迷你」會所,提供簡單設施,如麻雀房、休息室、健身室及戶外花園。
4樓至23樓為住宅,4至8樓部份單位,房間不設間隔,其中4樓B及C室為連平台花園單位,頂層23樓A及C室則連天台發售。低層A及D室,房間不設窗台。此外,睡房普遍外設22方呎露台,高層單位視野可越過前方舊樓,眺望西區海景。中低層單位則主要望區內舊樓。
投資者盧華去年底向發展商買入餘下的51個貨尾,現時推出發售,呎價約3400至3500元。其中4樓A室,470方呎,開價123萬元,呎價2617元,為西九龍少見低價上車單位。
記者:湯家明
攝影:陳亮華