【本報訊】金管局開腔表示，關注買家零首期入市買樓情況，但經絡集團副行政總裁盧子勇指出，以集團促成的95%按揭個案，只有約65%同時獲現金回贈，反映對樓市帶來的風險暫不顯著。
盧子勇稱，95%按揭宗數只佔整體樓按比例一成多，而回贈金額絕大部份為貸款額1.5%，即買家需要自掏現金才能入市；買家購買的樓價以200萬元以下佔多，同時，銀行在審批時態度嚴謹，會了解買家的入息、負擔比率及過去財務狀況。
經絡集團促成的95%按揭個案，65%買家同時獲得現金回贈，但平均只為貸款額1.5%，購買樓價平均是196萬元，家庭入息平均為3.1萬元。
盧子勇認為，只要業主能將每月供款佔入息比例鎖定在35%以下，便可減低加息帶來的風險。