【本報訊】印尼財團DeMonsa去年底開始，分段吸納西灣河嘉亨灣和小西灣藍灣半島，合共41伙，涉資約3.5億元，其在港投資物業市值，增加至30億元，寫字樓和住宅比例相若，集團認為，中型優質住宅仍有升值潛力，會再增持港島區大型屋苑單位，作長線投資。
DeMonsa系內的質高投資有限公司物業經理卓式江，昨日出席利嘉閣分行開幕禮後表示，集團已在香港投資了數十年，97年前積極入市，當時集中買入甲級分層寫字樓和豪宅，以寫字樓居多，但「97年（大跌市）受好大傷害，苦守了幾年，去年見樓市復甦，再重新部署入市」，希望能收復失地，現在入市較以前更審慎。
他說，去年旺舖和豪宅升勢強勁，唯獨中型住宅落後大市，可能因為不少中產業主曾是負資產，削弱再入市能力，但隨着經濟改善，市民改善居住環境的需要增加，預期港島區新建大型屋苑將有不俗的升值潛力。
地產代理透露，DeMonsa曾在樓市高峯期買入多層灣仔會展中心、金鐘力寶大廈、尖沙嘴力寶太陽廣場等優質寫字樓，個別現時以每呎1.2萬元放盤，另外又持有不少天后栢景臺單位，主要作收租，但過去數年跌市亦曾減持物業，個別更是蝕饟。
DeMonsa去年10月以約1.5億元，買入15個嘉亨灣單位，本月初再以近2億元，於藍灣半島買入26伙，預計租金回報率達5厘。