年年盈利增長勁<br>股路縱橫:遠展可望倍升

年年盈利增長勁
股路縱橫:遠展可望倍升

大市繼續在高位整固,恒指在100點的窄幅內上落,收市13967,跌47點,期指高水23點。大市升後調整,估計會維持多兩三日,下禮拜可望衝破14000點大關,向高位推進。
中信21世紀(241)收2.75元,升7.8%,今日連輪權最後買賣,相信股價會有進一步表現。彩星(635)收1.90元,逆市而升3仙,本周二急升後,在1.90元水平已整固兩日,噚日成交亦縮到得670萬股,阻力在1.91元,若升破,短線目標2.15元。
遠東發展(035)個勢好強,收3.275元,升近4%,股價已重上3條平均線之上,現時最大阻力係前兩個高位的3.55元,今次係第3次衝關,呢兩日成交大增到超過3000萬股,顯示動力已開始凝聚,若成功破位而上,上升大浪確認,短期目標4.10元,中線可見5字頭。

中國樓價升受惠大
上月底推介過遠展,當時股價3.10元,家吓只上升5%,重可低吸。大陸地產股呢輪個勢好勁,因為樓價嘅升勢同埋去貨嘅速度比預期佳。遠展發展地產,主要係在上海、廣州同成都;上海的錦秋加州花園,已經成為集團嘅金雞(年年生金蛋),由於樓價係咁升,成個「波蓆」嘅利潤亦愈來愈可觀。
加州花園待發展單位有5000多個,別墅樓價已逾1萬元1方米,高層豪宅每方米亦賣7000元,呢個價錢,比去年又升多20%。為配合加州花園地鐵車站06年底落成,集團已計劃今年內推出1200個住宅同商業單位,預期可為06年度(3月年結)及07年度分別帶來4至5億元的除稅後收益。
現年度(05年3月年結),估計遠展盈利4.5億元,每股加權盈利0.37元;06年度,盈利會再大升到6.5億元,每股盈利0.47元;07年度,計入廣州同成都項目提供的收益,以及澳洲同紐約發展項目的分帳,估計盈利可上升到10億元,每股盈利約0.68元(已計入換股票據行使的因素),以10倍PE計,1年目標價為6.80元,股價在現水平可再翻一番,而整間遠展的市值,亦可實現管理層100億元的願望。
2008年開始,澳門賭場酒店項目提供貢獻,估計年收益逾5億元,股價可再進一步上升。
郭兆誠