【本報訊】華人置業（127）旗下商場租金，去年曾錄得逾50%升幅，估計零售業持續向好，今年整體租金仍有10至20%升幅，旗下寫字樓空置率跌至單位數字，今年租金升幅可望較商場更高。
華人置業營業及租務部高級經理柯靄邦說，受自由行及內部消費帶動，最近3個月旗下主要商場，續約加租20%以上，個別逾50%，出租率逾九成，商場租金一般可達每呎100元，尖沙嘴新港中心向街地舖，最高呎租達700元，銅鑼灣區向街地舖亦達500元。估計今年租金有一至兩成升幅，暫時未有計劃拆售或減持商場。
寫字樓方面，他說過去3個月續約租金有一至兩成升幅，預料年內租金上升動力較商場大。集團持有的灣仔東生大廈，正考慮重建方案，或以約10倍地積比率，重建約8萬方呎商住樓面。
另外，新世界發展（017）旗下新世界中心總經理袁靖罡表示，東鐵尖沙嘴站通車後，新世界中心商場每日人流約增加1萬，至平日約4萬至5萬，假日增至8萬至10萬，租戶生意額較去年同期升20%，出租率93%，呎租30至100餘元，亞瑪遜小熊國商場約11萬方呎樓面，將由另一上市公司全數承租，最快年中交吉。
他說，新世界中心東西翼字樓，出租率分別60%和70%，呎租20至22元，預料年內租金可升20%。