【本報訊】發展商於新春過後,陸續重推貨尾單位。俊和建築(711)牛池灣清水灣道8號全新示範單位本周六開放,並配合優惠推出10餘伙,詳情本周後期公布。另華懋集團西半山華庭閣僅餘6伙,平均呎價7300元。
俊和建築物業發展總經理應日民表示,為配合清水灣道8號重售,公司斥資3000萬元,提升貨尾用料,至於已賣出的單位,業主也可要求升級。該盤開賣至今售出180伙,平均呎價6000元,套現逾7億元。餘下約140伙,呎價將提高3至5%,35樓以上高層,意向呎價超過8000元。
物業基座5層共5萬方呎商場,將於今年底入伙時招租,租金參考地鐵商舖,每呎100至200元,預計全部租出,每月租金收入達500萬至1000萬元。
另外,華懋售樓部經理吳崇武表示,集團今年上半年主力清貨,華庭閣尚餘6個1006至1113方呎單位待售,平均呎價7300元,較去年12月加價5%,最平售價684.2萬元,是批單位售清,料套現4600萬元。該盤共96伙,早於96年發售,97年高峯期呎價曾逾1萬元。對於下周九龍灣拍賣地皮,集團「好有興趣」。