中環及金鐘區甲級商廈交投熾熱,部份買家轉投灣仔區,消息人士透露,灣仔鷹君中心26樓全層,剛以1.06億元以交吉方式易手,15577方呎,呎價6805元。買家為本地客,購作自用。
原業主於92年斥約8399萬元購入,呎價約5392元,獲利約2201萬元,逾26%。據悉,原業主仍持有25樓,分間為多個單位出租。
資料顯示,鷹君中心對上一宗成交,為18樓08至11室山景單位,5000方呎,以每呎6597元售出。
鷹君中心主要由兩個大業主持有自用或收租,可供散賣單位僅得7至8層。現時市場只有2000方呎細單位放售,叫價每方呎6000元。
至於毗鄰的會展中心,現時成交呎價8000餘元。