【本報訊】地產代理夥拍銀行，搶佔樓按市場，在九成半樓按優惠上推陳出新，其中利嘉閣按揭代理提供的優惠再升級，客戶3月底前成功申請，除可獲全期P（最優惠利率，5厘）減2.875厘，更可獲最高10萬元利是，或首9個月免息優惠，約等於樓價1.5至2%，預期二手成交將因此增加約500至1000宗。
利嘉閣按揭代理董事總經理梁理中表示，樓價不斷上升，買家傾向提早入市，95%按揭有助減低首期負擔，近半年需求顯著上升（見表），該行處理按揭申請統計，95%按揭佔整體樓按市場比例，由去年8月的5%，急增至上月18%，預期比例續升。
他說，該行正聯同多家銀行，為買家提供新優惠，只要申請人提供固定入息證明，按揭額在100萬元以上，息率可低至2.125厘，若樓價逾650萬元，最高可兼獲回贈達10萬元，或首9個月免付利息。
利嘉閣地產董事總經理何紹章預期，本港利率趨升，但較美國緩慢而溫和，即使按揭息口上升2厘，供樓負擔水平仍低於50%可接受水平，預期今年樓價及成交量均可升20%。
受到銀行增加95%按揭優惠推動，利嘉閣指出，過去一周全港50個指標屋苑共錄得327宗二手買賣，較前周的282宗增加16%。