【本報訊】樓市持續暢旺，發展商惜售新盤，大年初一照常營業的樓盤，由去年30個減至23個，少23%，更大削新春優惠。業界預期，由於市況轉好，即使缺乏優惠，成交量可保持去年的成績，估計5天假期可錄得300宗成交。其中恒基地產（012）西灣河嘉亨灣，大年初一正式解封。
樓市氣氛向好，農曆新年以優惠促銷的新盤減少，只有新鴻基地產（016）旗下如元朗YOHOTown、鴨脷洲深灣軒等5個樓盤送置業利是，其餘以地產代理送出的應節優惠為主。去年同樣有置業利是優惠的恒基，今年表明不再送贈。
大年初一開市的新盤亦減少，主要有恒基及信和置業（083）全線新盤繼續賣樓，去年同樣全線營業的華懋，全線7個新盤，年初二才啟市，南豐只有小欖浪濤灣初一營業。
利嘉閣地產執行董事廖偉強認為，一手交投活躍，甚至打破以往農曆新年前後淡靜的傳統，如小西灣藍灣半島等貨尾盤，也錄得多宗投資者入市個案，發展商毋須以優惠促銷，也可保持去年的銷售成績，預計年初一至初五，一手成交量可達300宗。
另外，農曆年的傳統淡季，發展商多避免開盤，以免受假日氣氛影響銷情。但今年除了上水皇府山於接近農曆年開售外，市場消息指，於上月初封盤的嘉亨灣，也準備於年初一正式解封。由於配合建築進度，位於地盤的售樓處已關閉，新的售樓處及示範單位，會於當日正式開放。
廖偉強指出，嘉亨灣已封盤一段時間，預計會有不少買家追捧，而藍灣半島也繼續獲投資客入市，可支持農曆年的新盤銷售成績。
另外，太古、長實（001）、九龍倉（004）及恒隆（101）旗下新盤，同於年初三啟市。
