▲中原陳美玲表示,鴨脷洲海怡半島獲中資機構大手購入8伙,涉資2325萬元,分布一及三期,單位面積726至755方呎,料回報可達4厘。該中資之前已斥資3262萬元,購入海怡12個高層單位。
▲鰂魚涌太古城東海閣頂層連天台A單位,面積825方呎,天台800方呎,利嘉閣馬忠強稱,獲換樓以538萬元承接,呎價6521元,創99年中以來新高。原業主持貨1年賺110萬元。
▲西灣河鯉景灣觀暉閣中層575方呎C室,中原鍾逸文表示,投資者以256萬元購入,估計回報率4厘。原業主一年獲利56萬元,升值28%。
▲中原游家成指出,中環士丹頓街52至56號地下C舖,600呎,以815萬元沽出,呎價13583元,單位月租1.8萬元,回報僅2.7厘。而伊利近街28號地下3號舖,1256呎,以1750萬元轉手,月租6.5萬元,回報4.5厘。
▲利嘉閣齊民輝表示,何文田君頤峰5座高B室,1266方呎,成交價1050萬元,呎價8294元。原業主去年4月以830萬元購入,獲利220萬元。
▲卓先指出,去年尖沙嘴甲級商廈錄得562宗成交,其中47宗以確認人身份轉售,而上月尖東亦錄得2宗摸貨成交。去年以康宏廣場及好時中心最受投資者追捧,分別有10及7宗摸貨成交。
▲世紀21何冬梅稱,牛池灣曉暉花園1座高層A室,連租約以388萬元售出,單位922方呎,呎價4208元,屬市價。買家為換樓客,計劃約滿後自用。原業主03年以268萬元購入,一直收租,今次轉手獲利120萬元,升值45%。
▲中原唐凱澤表示,將軍澳中心交投活躍,過去一周錄得21宗買賣,其中7座低層H室,面積726方呎,以239萬元由同區換樓客承接,呎價3292元。原業主去年初斥205萬元購入,獲利34萬元。
▲利嘉閣徐子豪稱,沙田新城市廣場三期蕙蘭閣低層C室,683方呎,以300萬元易手,呎價4392元,低市價近15%。
原業主01年購入價為230萬元,故低市價沽售,仍賺70萬元。
▲荃灣有線電視大樓錄得全層成交,美聯梁志輝透露,18樓約38250方呎,以3600元成交,每方呎約941元,創新高。
▲中原冼詠恩稱,屯門市廣場5座中層A室業主,以101萬元沽出手上單位,即轉投同區錦華花園,並追價5萬元,以92萬元購入A座中層2室,480方呎,呎價1917元。
▲美聯鄭雄雯稱,沙田第一城兩單位,買家均以九成半按揭方式入市。52座中層G,410呎,購入價118萬元,而31座低層F,562呎,以178萬元成交。