【本報訊】繼前周上水皇府山開售後，市場再沒有大型新盤接力，加上農曆新年前為傳統淡季，過去兩天新盤銷情回復淡靜，共錄得69宗成交，較前周大跌85.7%，若扣除皇府山的貨尾成交量，銷情仍輕微下跌4.2%。
多個貨尾盤中，以小西灣藍灣半島銷情最理想，佔成交量50.7%，兩天共錄得35宗成交。
中原地產區域經理唐詠勤說，買家以用家為主，並錄得多宗特色單位成交，2座62樓D室空中花園單位，面積987方呎，連644方呎天台，成交價680萬元，呎價6890元。另外6座61樓C、D室相連單位，2401方呎，以1650萬元成交，呎價6872元。
剛推出全新第10座的東涌映灣園悅濤軒，長江實業（001）高級營業經理劉啟文表示，兩天共售出16伙，呎價3500至4000元，套現5000萬元。
另外，將軍澳區缺乏全新樓盤推出，成交疏落。中原地產助理營業董事譚桂貞指出，過去兩天新盤成交集中在蔚藍灣畔，但只錄得3宗成交。她又說，新盤餘貨選擇不多，買家流入二手市場，剛過去的周末二手交投暢旺，錄得30宗買賣，較前周上升30.4%。