商廈登記上月總值63億

商廈登記上月總值63億

去年底寫字樓投資市場暢旺,1月份登記的寫字樓成交總值63.38億元,創97年7月以來新高紀錄。

創97後新高
其中最大手交易為外資基金以28.08億元,購入鰂魚涌電訊盈科中心全幢,反映甲級寫字樓具投資價值,刺激投資者入市意欲。
利嘉閣研究部主管周滿傑表示,上月逾2000萬元的大額寫字樓成交登記共25宗,除電訊盈科中心,尚有中環國華銀行大廈全幢寫字樓成交。
他說,美元弱勢、本港通脹重現,加上CEPA帶動,有助本地資產增值,尤其將出現供不應求的優質寫字樓,故吸引外資基金來港入市,更鞏固本港投資者入市信心。
周滿傑預料今年整體商廈租售價仍甚具上升動力,其中造價相對落後的非核心商業區物業,更會成為投資市場熱點。