樓市動向

樓市動向

香港 承德山莊升值倍三
▲利嘉閣王俊琳說,西半山承德山莊2座高層A,1200方呎,連車位成交價800萬元,每呎6667元。業主97年以350萬元購入,賺450萬元,近1.3倍。

九龍 海逸豪園連沽兩伙
▲中原陳耀明說,紅磡海逸豪園買家斥2260萬元,連購2個18座高層C,1472方呎,其一成交價1150萬元,另一1110萬元,均連車位。
▲中原黃靜娟說,鑽石山星河明居A座中層5室,751方呎,連租約成交價328.6萬元,每呎4375元。回報3.9厘。

喇沙利道屋地易主
▲美聯張洽民說,九龍塘喇沙利道48A號屋地,3996方呎,用家以3860萬元購入,地積率1.8倍,可建7193方呎,每呎樓面地價5366元。

新界 第一城外區客換樓
▲美聯鍾燕河說,沙田第一城高價成交,2座中層A,544方呎,成交價200萬元,每呎3676元,較市價高10%。買家為外區換樓客。
▲中原許夔說,屯門聚康山莊1座中層F,596方呎,以143萬元成交,每呎2399元。
▲美聯何煒斌說,屯門閣單位成交價380萬元,1800方呎,每呎2111元。業主購入價310萬元,4個月賺70萬元。

投資者購盈翠相連戶
▲美聯歐子軒說,青衣盈翠半島相連單位成交,7座高層A、B,1295方呎,由投資者以591萬元購入,每呎4564元。業主以527萬元買入,賺64萬元。