山頂加列山道74號，是區內少有落成不足10年的洋房屋苑，共設10座洋房，且提供會所設備，更加罕有。物業於98年落成後，發展商只限量發售，至今僅售出3間洋房，其餘一律出租，導致盤源長期短缺，二手市場因而淡靜，過去只錄得一宗二手買賣，今次介紹1號屋，為近年唯一放盤。
洋房面積雖不及同區近年落成新盤般巨型，但也有4200方呎，所以間分4房3廳仍綽綽有餘，廳房各佔一層半樓面，間隔分明。
地下入口面積逾1000方呎的長形大廳，以高低層劃分兩半，近入口部份闢作偏廳，而外接私家花園的客廳，面積雖與偏廳相若，不過因樓底較高，更設有兩組落地大窗，空間感較強。
一樓除飯廳及廚房外，還有一間套房，其餘3房全部設於3樓，個別附連露台或平台，空間足夠兼自成一隅。
利嘉閣梁紹雄表示，山頂望南區景的一手洋房，最新呎價已突破2萬元水平，望維港景的更高至每方呎2.5萬元。二手價相對落後，區內樓齡及景觀皆與今次介紹洋房相若的陽光花園，B號屋於去年底以呎價1.5萬元易手。
記者：蔡家儀
攝影：黃賢創
