深圳福田皇崗口岸，既享全日通關優勢，深圳地鐵皇崗站，日後更可與香港東鐵落馬洲支線接軌，大大加快兩地通關時間，是以區內鄰近口岸的住宅新盤，港人買家比例往往特高，情況就如同羅湖市中心一樣。
坐落濱河大道與彩田路交界的海濱廣場一帶，集中建有十餘組住宅物業，距離皇崗口岸僅五分鐘車程，是福田區內最早有港人買家集中置業的小區，社區發展成熟，名科馨閣屬該處近年罕有的全新發展。
海濱廣場一帶物業採用統一管理，主要行車出入口位於彩田路，鄰近入口附近物業，基座有各式商舖食肆，其餘物業多屬純住宅，環境自成一國，是早期港人安排國內配隅或親友入住的熱門小區，發展已有十多年，新供應少之又少。名科馨閣位於小區內休憩廣場側，規模不大，偏重小戶型設計，以七百餘呎間兩房主導，另有五百餘呎一房戶，每層九伙中，僅C室為三房大碼，面積1147方呎。
開售以來，未有在港推廣，但港人買家超過六成，主力購入一及兩房戶，樓價由37萬至52萬元人民幣，足證此小區對經常北上港人的吸引力。
物業規模小，但也有會所及休憩花園，提供簡單就腳的康樂設備，另外，由於屬全新發展，將設有獨立大廈管理公司，保安較區內其他舊廈更佳。
記者?攝影：伍志輝
