【本報訊】上水新盤皇府山高價開售，刺激同區新盤加價，華懋集團調高鄰近4個一手盤貨尾共194個單位售價，較皇府山開售前高5%，市值共3.45億元，早前一口價折扣優惠亦已取消，其中粉嶺名都最新平均呎價3012元，較二手價高32%。
華懋集團尚餘粉嶺名都113單位、上水名都3單位、威尼斯花園48單位和維也納花園30單位。地產界人士表示，該4盤部份單位，去年10月曾以一口價每個132.8萬元發售。
華懋售樓部經理吳崇武表示，該批單位最新定價較皇府山低近一半，加上渣打銀行推出95%按揭首15個月免息供，或一按首18個月免息供，約為樓價2%折扣，相信承接力不俗。
中原地產統計，上月粉嶺名都共8宗成交，呎價2280元。