【本報訊】美國聯儲局加息四分一厘，本港銀行未有跟隨調高按揭利率，地產界普遍認為，現時息口仍處低位，即使本港加息，對樓市也不會有太大影響，但發展商為推動買家入市信心，夥拍銀行提供相應樓按優惠，以消除市場疑慮。
九龍建業（034）的九龍城栢德豪廷，夥交通銀行設一按首18個月免息供優惠。長實（001）的東涌悅濤軒明日公布樓按優惠。
長實高級營業經理劉啟文表示，本港利率仍然偏低，即使輕微上調，對樓市影響不大。而且，利率趨升反映經濟轉好，發展商會夥拍銀行提供樓按優惠作應變，料不影響市民入市意欲。
近期積極催谷的東涌悅濤軒，明日新推出第10座首批8伙接受登記，平均呎價3550元，較第11座加價3%。
長實正與銀行商討，向該盤買家提供首年免息供計劃，詳情明日揭曉。首批單位位於10座中低層，735至1228方呎。明日起至本月20日，向買家及參觀人士送戲票優惠。
九龍建業市務及銷售總經理羅汝榮指出，樓市走勢向好，即使加息，但升幅遠追不及樓價上升幅度，加息僅構成心理影響，不認為對樓市有大影響。隨着銀行積極為二手樓提供樓按優惠，旗下栢德豪廷亦不甘示弱，夥交通銀行設樓按計劃。
交通銀行零售銀行高級經理李耀明指出，栢德豪廷買家可享樓價七成一按，首18個月免息供，並享貸款額5%現金回贈，全期息率P（優惠利率，5厘）減2.8厘。買家或可選擇貸款額16.8%高回贈計劃，首3年息率為P，其後P減2.8厘。
羅汝榮表示，該盤尚餘30伙待售，因應市場追捧大單位，傾向以相連戶方式發售，1670至2023方呎，呎價6500元，料套現逾4億元。
