【本報訊】市場憧憬今年樓價進一步上升，投資氣氛已由豪宅蔓延至中、細價樓，過去一個月推售新盤，不論全新或貨尾，均出現大手入市個案。信和集團（083）於上周六重推小西灣藍灣半島餘貨，短短幾天吸引數名投資者大手洽購，其中東南亞基金昨日先以1.5億元，購入20個單位。
利嘉閣董事廖偉強表示，上述基金購入的20伙，分布於2、7、8及9座，一律為1100至1200方呎大單位，每伙售價700萬至800萬元，呎價介乎6300至6700元。該基金現計劃再度入市，多購8至10伙，預計投資總額超過2億元，為藍灣半島開售以來最大手交易。
他表示，該基金過去曾投資本港物業，不過投資金額以今次最大。
除基金外，去年頻頻入市的投資者鄭躬明，也有意購買藍灣半島餘貨，預計投資1.2億至1.3億元，購買兩層共16伙。他表示，過去一年投資物業總額達5億至6億元，轉手共賺數千萬元，今年會繼續入市，目標為去年升幅落後的港島區中、低價物業，預期該類物業造價今年有力上升20%。
信置營業及市場部總經理韓家輝表示，藍灣半島餘貨上周六推出，至今5天售出35伙，套現2.7億至2.8億元。該盤尚餘160伙，包括20餘個特色單位，呎價由4300至7500元。短期內有機會調高售價，幅度未定。
連同藍灣半島，過去一個月開售的5個新盤或貨尾，全部錄得大手買賣，涉及144個單位，總值約6.8億元（見表），均為中價物業，反映投資者由主力入市豪宅逐漸轉移至中價樓。